aif.ru counter
0 541

Рязанка взыскала с ТСЖ 400 тысяч рублей за залитое стоками помещение

Канализационная система многоквартирного дома была смонтирована застройщиком с существенным нарушением строительных норм

Артем Дергунов / АиФ
Рязань, 8 февраля - АиФ-Рязань.

В областном суде рассмотрели апелляционную жалобу по иску владельца помещения к ТСЖ о возмещении ущерба, причиненного залитием, сообщает пресс-служба облсуда.

Жительница Рязани обратилась в Московский районный суд с иском к ТСЖ «Автотранспортник». Мотивировала свои требования тем, что нежилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, находится в цокольном этаже многоквартирного дома, который обслуживает ответчик. В 2017 году помещение дважды заливалось канализационными стоками, в связи с чем истице был нанесен ущерб. В добровольном порядке ответчик возмещать материальный ущерб отказался, и рязанка обратилась в суд.

Уточнив свои требования, просила взыскать с ТСЖ возмещение ущерба на общую сумму почти 316 тысяч рублей.

Рассматривая дело, суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу. Эксперт, установив факт залитий в 2017 году. Система канализации, расположенная в нежилом помещении, входит в общедомовую канализационную систему многоквартирного дома согласно проектной документации, и была смонтирована застройщиком с существенным нарушением строительных норм и правил. Факт протечки из стыка канализационных труб имел место и в ходе экспертного осмотра, что было отражено в экспертном заключении.

Эксперт сопоставил данные с экспертизой, проведенной в 2013 году, в рамках гражданского дела по иску к ТСЖ «Автотранспортник» предыдущего владельца помещения. Причиной иска также было залитие. Суд установил, что следы прошлых залитий были устранены в 2015 году, но никаких работ по приведению системы канализации в соответствие с требованиями строительных норм проведено не было. Согласно законодательству РФ, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Московский районный суд удовлетворил требования истицы в полном объеме. Постановил взыскать с обслуживающей организации возмещение ущерба и судебные расходы на общую сумму около 400 тысяч рублей.

Рязанский областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, решение районного суда оставил без изменений. Решение вступило в законную силу.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Где в Рязанской области расположены полигоны ТБО?
  2. Почему всю жизнь зарплата большая, а пенсия в итоге маленькая?
  3. Какие полезные ископаемые есть в Рязанской области?
Самое интересное в регионах
Роскачество